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PRÉPARER VOTRE MAISON POUR LE REPORTAGE
Extérieurs et jardins
Aucun véhicule ne doit se trouver devant la maison, le garage ou la cour, y compris les trottinettes, vélos, skateboards etc. Les portes du garage doivent être fermées. Le chemin d’accès, la cour, les trottoirs, les chemins dallés et les terrasses doivent être préalablement balayés et éventuellement débarrassés des mauvaises herbes.
Les poubelles, containers à compost et barbecues seront dissimulés (dans le garage p.ex.) Idem pour les bottes en caoutchouc, tuyaux d’arrosage, tondeuse et tous les outils de jardinage. Les parasols seront correctement placés, tout comme le mobilier de jardin et les chaises longues.
Tous les stores doivent être levés, aucun volet ne doit être en position fermée.
Le gazon aura été tondu. Les piscines (intérieures et extérieures) doivent être propres, volet ouvert , sans robot, sans jouets et sans linge de bain (sauf pour les hôtels). Aucun objet encombrant ne doit se trouver dans la scène.
Intérieur et habitations
Assurez-vous que tous les luminaires soient en fonction. Les stores seront relevés et les volets ouverts.
Cachez les journaux, piles de magazines et télécommandes de toutes sortes. N’hésitez pas à disposer un ou deux beaux livres.
Les vitrages et les miroirs seront présentés sans traces de nettoyage. En présence de porte-manteaux, ne pas y disposer plus d’une veste et un parapluie.
Dissimulez toutes photos personnelles, encadrées ou non. Les plantes vertes doivent être mise en valeur, si possible disposez un ou deux bouquets de fleurs fraîches.
Si des oeuvres d’art ou des antiquités de valeur sont exposées, et qu’il n’est pas dans vos intentions de les montrer, merci de m’en informer.
Le bureau
Pas de post-it, cartes postales, photos, calendrier, plannings etc. sur le bureau. La corbeille devra être vidée, les écrans d’ordinateurs seront éteints, et si possible les disques durs amovibles seront dissimulés.
La cuisine
La cuisine
Dissimulez tous les ustensiles de nettoyage «ingrats », tels que les éponges et brosses à récurer, le flacon de liquide vaisselle, le rouleau de papier ménage, les serpillères, torchons et gants thermiques pour le four.
Placez hors de vue tous les éléments sur la porte du frigo. Si elle est indépendante du mobilier, la poubelle sera dissimulée, tout comme les boites destinées au recyclage.
Tous les objets relatifs aux animaux domestiques doivent être cachés (bols, paniers, couvertures, planches à gratter, jouets en tous genre, etc.). Les pièces d’électro-ménager «design» peuvent être mises en valeur.
Une corbeille garnie de quelques fruits frais peut agrémenter le plan de travail.
Dissimulez tous les ustensiles de nettoyage «ingrats », tels que les éponges et brosses à récurer, le flacon de liquide vaisselle, le rouleau de papier ménage, les serpillères, torchons et gants thermiques pour le four.
Placez hors de vue tous les éléments sur la porte du frigo. Si elle est indépendante du mobilier, la poubelle sera dissimulée, tout comme les boites destinées au recyclage.
Tous les objets relatifs aux animaux domestiques doivent être cachés (bols, paniers, couvertures, planches à gratter, jouets en tous genre, etc.). Les pièces d’électro-ménager «design» peuvent être mises en valeur.
Une corbeille garnie de quelques fruits frais peut agrémenter le plan de travail.
Salle à manger
Toutes les chaises doivent être alignées et disposées de manière symétrique. La table sera nettoyée et dépourvue de toutes traces. Un petit centre de table peut être ajouté (corbeille à fruit, plateau, bougies, etc.)
Suggestion: la table peut déjà être dressée pour le soir.
Chambres à coucher
Les lits seront faits, les draps et les housses de coussin repassés. Les tables de chevet doivent être débarrassées de tout objet personnel et/ ou encombrant ( radio réveils, bouteille d’eau, cadres photos, médicaments, etc. ) Les lampes peuvent rester en place.
Si cela correspond à votre style, il est possible d’ajouter quelques coussins décoratifs aux lits. Tous les habits et chaussures seront rangés dans les armoires. Assurez-vous que celles-ci se ferment correctement. En présence d’un valet, celui-ci ne devra pas être surchargé.
(Il n’est pas nécessaire de préparer plus de trois chambres)
Salles de bain
Aucune trace d’humidité ne doit apparaitre, miroirs nettoyés. Des linges et serviettes propres (et aux couleurs cordonnées) seront suspendus.
Des savonnettes neuves et un flacon de parfum peuvent rester en place, sinon tous les objets personnels doivent être placés hors de vue ( brosses à dents, dentifrice, peignes, brosses à cheveux, shampoing, lavettes, pèse-personne, brosse à w.c., magazines, etc. )
La présence d’une orchidée peut ajouter une touche de fraîcheur à l’ensemble.
Afin de mettre toutes les chances de votre côté, et de faciliter la vente de votre maison, je vous conseille d'appliquer cette petite leçon de home-staging pour les visites-clients.
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